AVVIAMENTO NEGOZIO CENTRALISSIMO

MENTONE

AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare vende avviamento di un negozio nel cuore pulsante di Mentone, a soli pochi passi dal mare e dalle splendide spiagge a € 165.000 - RIF.5016.

Situato in una delle zone più ricercate della città, il negozio vanta una posizione strategica, ideale per chi desidera entrare in un’attività con un alto potenziale di guadagno e visibilità.

Il locale si sviluppa su tre livelli e presenta una spaziosa e luminosa vetrina che si affaccia sulla vivace via pedonale, garantendo un flusso costante di passanti. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale utilizzabile come magazzino, perfetto per riporre merce e attrezzature.
Al piano superiore, sono presenti un bagno e un altro locale versatile, che può essere utilizzato come ufficio o spazio aggiuntivo, a seconda delle esigenze. L'interno del negozio, ristrutturato, dotato di impianto di climatizzazione, creando un ambiente confortevole e accogliente per i clienti.

Il locale viene ceduto con l'avviamento e la possibilità di un affiancamento. La clientela è già consolidata e il locale gode di un'alta visibilità e di un intenso passaggio pedonale, con un fatturato elevato che rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera intraprendere un'attività redditizia in una zona ad alta frequentazione turistica e locale. Inoltre, viene incluso nell'offerta anche l'arredo, già pronto all’uso. Opportunità unica per chi vuole fare un investimento sicuro e immediato.
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The Agenzia Moderna Real Estate Group proposes for sale goodwill for a shop in the heart of Menton, only a few steps away from the sea and the beautiful beaches. Located in one of the most sought-after areas of the town, the shop boasts a strategic position, ideal for those wishing to enter into an activity with high earning potential and visibility.
The shop is spread over three levels and has a spacious and bright window overlooking the lively pedestrian street, guaranteeing a constant flow of passers-by. On the basement floor there is a large room that can be used as a warehouse, perfect for storing goods and equipment.
On the upper floor, there is a bathroom and another versatile room, which can be used as an office or additional space, depending on requirements. The interior of the shop has been renovated and is equipped with an air-conditioning system, creating a comfortable and welcoming environment for customers.
The premises are being sold with goodwill and the possibility of coaching. The clientele is already well-established and the premises enjoys high visibility and intense foot traffic, with a high turnover that represents an excellent opportunity for those wishing to undertake a profitable business in an area of high tourist and local attendance. Also included in the offer is the ready-to-use furniture. Unique opportunity for those who wish to make a secure and immediate investment.
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Le Groupe Agenzia Moderna Real Estate propose à la vente le fonds de commerce d'une boutique située au cœur de Menton, à quelques pas de la mer et des belles plages. Situé dans l'une des zones les plus recherchées de la ville, le magasin jouit d'une position stratégique, idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité à fort potentiel de revenus et de visibilité.
Le magasin est réparti sur trois niveaux et dispose d'une vitrine spacieuse et lumineuse donnant sur la rue piétonne animée, garantissant un flux constant de passants. Au sous-sol, une grande pièce peut être utilisée comme entrepôt, idéal pour le stockage de marchandises et d'équipements.
À l'étage supérieur, on trouve une salle de bains et une autre pièce polyvalente, qui peut être utilisée comme bureau ou comme espace supplémentaire, selon les besoins. L'intérieur du magasin a été rénové et est équipé d'un système de climatisation, ce qui crée un environnement confortable et accueillant pour les clients.
Les locaux sont vendus avec le fonds de commerce et la possibilité de coaching. La clientèle est déjà bien établie et le local jouit d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier intense, avec un chiffre d'affaires élevé qui représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent entreprendre une activité rentable dans une zone à forte fréquentation touristique et locale. L'offre comprend également le mobilier prêt à l'emploi. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement sûr et immédiat.

• 3 Locali

• 0 Bagno

• 47 m²